Modernes Reihenmittelhaus mit Einbauküche, Garten und Stellplatz
Reihenhaus zur Miete
Schlesienstraße 25a, 48167 Münster
- Objekt-Nr.
- 011.02.001
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 1.475 €
- Warmmiete
- 1.790 €
- Nebenkosten
- 190 €
- Kaution
- 4.800 €
- Wohnfläche
- ca. 117 m²
- Zimmer
- 4
- Grundstücksfläche
- ca. 130 m²
- Balkon/Terrasse Fläche
- ca. 18 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 2021
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- neuwertig
- verfügbar ab
- 01.12.2024
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Fliesen, Parkett
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
- Miete
- 50 €
Energieausweis
- Baujahr
- 2021
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Endenergiebedarf
- 62,2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- B
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Heizungsart
- Fernwärmeheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Zur Vermietung steht ein ca. 117m² großes Reihenmittelhaus, bestehend aus 4-Zimmern mit einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 130m².
Beim Betreten des Reihenhauses gelangen Sie zunächst in den Flur von dem die weiteren Räume abgehen. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über ein offenes, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, welches ausreichend Platz für gemeinsame Abende mit Freunden bietet. Der offene Küchenbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, für welche ein monatlicher Zuschlag in Höhe von 75,00€ in der Warmmiete berücksichtigt ist. Das Wohn-/Esszimmer bietet Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten, welcher zum Entspannen, Genießen und Grillen an warmen Tagen einladen. Zu den weiteren Räumen im Erdgeschoss zählen zudem ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Die Treppe im Flur führt zum Obergeschoss und den weiteren Zimmern der Immobilie. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinder-/Arbeitszimmer, ein Elternschlafzimmer und das Hauptbadezimmer, welches mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet ist. Darüber hinaus gehört ein Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinen-Anschluss zur oberen Etage.
In der Wohnung ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt, der mit einer gemütlichen Fußbodenheizung beheizt wird. Die Zentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung ist an das Münsteraner Fernwärmenetz angeschlossen. Die dreifach verglasten Fenster verfügen über elektrische Rollläden.
Zudem ist der Immobilie ein Außenstellplatz direkt am Objekt zugeordnet, welcher mit einem monatlichen Abschlag in Höhe von 50,00€ in der Warmmiete einberechnet ist.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um das neben dem Reihenmittelhaus liegende Reihenendhaus vor Erstvermietung handelt und die Bilder Ihnen lediglich einen ersten Eindruck der Immobilie vermitteln sollen.
Dieses im Jahr 2021 erbaute Reihenmittelhaus im KFW 55 Standard befindet sich in der Schlesienstr. 25a in 48167 Münster-Angelmodde.
Der Stadtteil zeichnet sich durch gepflegte Wohnanlagen und Einfamilienhäuser aus, die von viel Grün umgeben sind. Die ruhige und freundliche Nachbarschaft trägt zusätzlich dazu bei, dass man sich Zuhause fühlt.
Münster-Angelmodde liegt südöstlich vom Stadtzentrum und verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe und bietet somit den idealen Wohnort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Der Stadtteil verfügt über eine ideale Infrastruktur. Neben der direkten Busanbindung mit einer Haltestelle in unmittelbarer Nähe, erreichen Sie die Innenstadt mit dem Auto in nur 15 Minuten, während Sie mit dem öffentlichen Nahverkehr entspannt in etwa 20 Minuten in das Stadtzentrum von Münster gelangen. Wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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