Neubau: Garten Maisonette-Wohnung in Sentrup – Fußläufig zum Aasee
Maisonette zur Miete
Sentruper Straße 216, 48149 Münster
- Objekt-Nr.
- 036.01.001
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 1.705 €
- Warmmiete
- 2.130 €
- Nebenkosten
- 200 €
- Heizkosten
- 150 €
- Kaution
- 5115 €
- Wohnfläche
- ca. 98,7 m²
- Zimmer
- 3,5
- Gartenfläche
- ca. 100 m²
- Balkon/Terrasse Fläche
- ca. 14 m²
- Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 2025
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- Erstbezug
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 01.02.2025
- Bad mit
- Dusche
- Boden
- Fliesen, Parkett
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
- Miete
- 75 €
Energieausweis
- Baujahr
- 2025
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Endenergiebedarf
- 17,4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- A_PLUS
- Wesentlicher Energieträger
- Strom
- Befeuerungsart
- Elektro
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Diese moderne Maisonette-Wohnung, die sich über zwei Etagen im Erdgeschoss und Souterrain erstreckt, befindet sich in einer neu erbauten Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage von Münster. Sie verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, wovon sich ein Schlafzimmer im Erdgeschoss und ein weiteres Schlafzimmer im Souterrain befindet. Im Souterrain befindet sich zudem das separate Ankleidezimmer und ein weiterer 18m² großer Raum. Da dieser Kellerraum nur ein kleines Fenster erhält, wurde die Wohnfläche nicht berücksichtigt. Das Zimmer erhält jedoch die gleiche Ausstattung wie das Schlafzimmer und dient daher als zusätzlicher Raum für z.B. eine Büronutzung. Das moderne Badezimmer befindet sich ebenfalls im Souterrain und ist mit hochwertigen Fliesen und einer Dusche ausgestattet.
Im Erdgeschoss befindet sich das offen gestaltete Wohnzimmer mit angrenzender Küche, welches viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung bietet. Von der ca. 14 m² großen Terrasse aus haben Sie direkten Zugang zum Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 98,72 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Die Wohnung ist ein Erstbezug und bietet eine gehobene Ausstattung. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett im Erdgeschoss und ein Design Vinylboden im Souterrain. Die Bäder, Flure und die Küche erhalten moderne großflächige Fliesen.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz mit Stromanschluss zur Verfügung. Bei Bedarf können Sie eine Wallbox installieren. Der monatliche Mietpreis für den Stellplatz in Höhe von 75 € ist bereits in der Gesamtmiete berücksichtigt.
Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung der Wohnung mittels Fußbodenheizung.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Münster und ist dennoch gut an das Stadtzentrum angebunden. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen und hochwertigen Maisonette-Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Sentrup in fußläufiger Entfernung zum wunderschönen Aasee, der sich hervorragend für Spaziergänge, Radtouren oder Picknicks am Wasser eignet.
Auch das nahegelegene Freilichtmuseum und der Zoo sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung für Jung und Alt.
Die ruhige, grüne Umgebung in Sentrup lädt zum Entspannen und Erholen ein, während die Innenstadt von Münster mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist.
Die gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr macht die Lage auch für Pendler attraktiv. Insgesamt bietet die Lage in Sentrup die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe.
Die Wohnungen sind ab dem 01.02.2025 bezugsfertig. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Neubau und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Insgesamt werden 2 Doppelhaushälften mit je 2 Wohneinheiten zum 01.02.2025 fertiggestellt.
2x 4-Zimmer-Maisonette Wohnung im 1. und 2.OG mit 111,87 m²
2x 3-Zimmer-Maisonette Wohnung im EG und Souterrain mit eigenem Gartenstück und einer Wohnfläche von 98,72 m²
Ihre Objektanfrage
„*“ zeigt erforderliche Felder an