Neubauerstbezug! Modernes Wohnen in der Nähe vom Aasee
Maisonette zur Miete
Sentruper Straße 216, 48149 Münster
- Objekt-Nr.
- 036.01.0002
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 2.050 €
- Warmmiete
- 2.520 €
- Nebenkosten
- 225 €
- Heizkosten
- 170 €
- Kaution
- 6.150 €
- Wohnfläche
- ca. 111,9 m²
- Zimmer
- 4
- Balkon/Terrasse Fläche
- ca. 10 m²
- Etage
- 1
- Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 2025
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- Erstbezug
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 01.04.2025
- Bad mit
- Dusche, Wanne
- Boden
- Fliesen, Parkett
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
- Miete
- 75 €
Energieausweis
- Baujahr
- 2025
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Endenergiebedarf
- 17,4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- A_PLUS
- Wesentlicher Energieträger
- Strom
- Befeuerungsart
- Elektro
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Diese moderne Maisonette-Wohnung im 1. OG und 2. OG eines neu erbauten 4-Parteienhauses bietet auf 111,87 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar. Mit 4 Zimmern und 3 Schlafzimmern gibt es genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Ausstattung ist gehoben und der Bodenbelag besteht aus schönem Parkett in den Wohn- und Schlafräumen, sowie große Fliesen in den Bädern und Fluren. Zusätzlich gibt es einen Außenstellplatz mit Stromanschluss. Hier haben Sie die Möglichkeit eine Wallbox zu installieren. Der Preis für den Stellplatz in Höhe von 75 € ist bereits in der Gesamtmiete berücksichtigt. Hinter dem Stellplatz ist eine eigenes Gartenhaus geplant, welches Ihnen als Abstellfläche für Fahrräder, Kinderwagen o.ä. dienen kann.
Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Weiterhin gibt es einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung wird durch eine energieeffiziente Wärmepumpe beheizt und verfügt über eine Fußbodenheizung.
Der großzügige Balkon grenzt an die offene Wohnküche und bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Sentrup in fußläufiger Entfernung zum wunderschönen Aasee, der sich hervorragend für Spaziergänge, Radtouren oder Picknicks am Wasser eignet.
Auch das nahegelegene Freilichtmuseum und der Zoo sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung für Jung und Alt.
Die ruhige, grüne Umgebung in Sentrup lädt zum Entspannen und Erholen ein, während die Innenstadt von Münster mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist.
Die gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr macht die Lage auch für Pendler attraktiv. Insgesamt bietet die Lage in Sentrup die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe.
Die Wohnungen sind ab dem 01.04.2025 bezugsfertig. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Neubau und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Insgesamt werden 2 Doppelhaushälften mit je 2 Wohneinheiten zum 01.04.2025 fertiggestellt.
2x 4-Zimmer-Maisonette Wohnung im 1. und 2.OG mit 111,87 m²
2x 3-Zimmer-Maisonette Wohnung im EG und Souterrain mit eigenem Gartenstück und einer Wohnfläche von 98,72 m²
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