Projekt: MW13 – 2,5 Zimmer Penthouse Wohnung
Penthouse zur Miete
Münstermannweg 13, 48153 Münster
- Objekt-Nr.
- 032.01.030
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 1.345 €
- Warmmiete
- 1.670 €
- Nebenkosten
- 205 €
- Heizkosten
- 120 €
- Kaution
- 4.035€
- Wohnfläche
- ca. 81,2 m²
- Zimmer
- 2,5
- Balkon/Terrasse Fläche
- ca. 10,2 m²
- Etage
- 3
- Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 2024
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- Erstbezug
- verfügbar ab
- 01.10.2024
- Bad mit
- Dusche, Fenster
- Boden
- Fliesen
- Fahrstuhl
- Personen
Stellplatz-Details
- Tiefgarage
- Anzahl
- 1
- Miete
- 80 €
Energieausweis
- Baujahr
- 2024
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Endenergiebedarf
- 16 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- A_PLUS
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Herzlich Willkommen am Münstermannweg 13 im beliebten Geist-Viertel in Münster!
Hier erwartet Sie ein hochwertiger Neubau, der die ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität bietet. Die 1 bis 4-Zimmer Wohnungen bieten Wohnflächen von 30m² bis 130m² und sind somit ideal für Alleinstehende, Paare, aber auch kleine Familien geeignet. Die Grundrisse sind flexibel gestaltet und lassen sich individuell an die Bedürfnisse der BewohnerInnen anpassen.
Die Lage des Wohnhauses ist sowohl für Studierende als auch Berufstätige ideal. Das Geist-Viertel bietet eine ruhige Umgebung, gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Münster ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Neben der Universität sind auch die verschiedensten Unternehmen in wenigen Minuten zu erreichen.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, auf der Sie die Sonne und den Ausblick genießen können. Die großzügigen Fenster sorgen für helle Räume und eine angenehme Atmosphäre.
Die Wohnungen sind ab dem 01.10.2024 bezugsfertig. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Neubau und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wenn Sie sich bereits im Vorfeld, über die anderen Wohnungen informieren möchten, können Sie gerne einen Blick auf unsere Projekt Landing Page werfen:
https://giebelhaeuser.landingpage.immobilien/public/a/projekt_info/opWeHKi8kqSF5uA9LqRMP1Dy/pDUNgEHTs1Y5seU5ypuQz5tN
In dieser exklusiven 2,5-Zimmer-Wohnung verschmilzt der moderne Komfort mit einem großzügigen Wohnungsschnitt. Ein Ort für Alleinstehende und Paare, die ihre Privatsphäre schätzen und dennoch das städtische Leben genießen möchten. Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des neu errichteten Mehrfamilienhauses und bietet auf insgesamt 81,24 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich sowie ein offen gestaltetes Arbeitszimmer, welches optimal für die Arbeit im Home-Office genutzt werden kann. Der direkte Zugang durch das Wohnzimmer zum Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Zu den weiteren Zimmern der Wohnung gehört ein modernes, hochwertiges Badezimmer. Anders als im beigefügten Grundriss gekennzeichnet, wurde die ursprünglich geplante Badewanne durch eine großflächige, begehbare Dusche ersetzt.
Ein weiteres Highlight dieses Neubauvorhabens ist die Tiefgarage, die den Mietern einen komfortablen Weg zur Wohnung bietet. Die dort vorhandenen Stellplätze können optional für eine monatliche Miete in Höhe von 100,00€ angemietet werden.
Zu den weiteren Highlights des Neubauvorhabens zählt die Tiefgarage, die den Mietern einen komfortablen Weg zur Wohnung bietet. Ebenso im Untergeschoss befindet sich ein Gemeinschaftswaschraum, der mit Waschmaschinen und Trocknern der Firma WeWash ausgestattet ist, die bei Bedarf mitbenutzt werden können.
Das Geist-Viertel ist im Südwesten von Münster gelegen und bietet eine ruhige Wohngegend, die sich durch die gute Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt auszeichnet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe des Münstermannwegs und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Mit direkter Lage an der B51 erreicht man die angebundene Autobahn A1 zudem in wenigen Minuten.
Die Innenstadt von Münster ist etwa 2 Kilometer entfernt und kann bequem mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr erreicht werden. Dort finden sich weitere Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote. Auch der Hauptbahnhof ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz.
Insgesamt bietet die Lage im Geist-Viertel eine gute Mischung aus ruhigem Wohnen in grüner Umgebung und der Nähe zur lebendigen Innenstadt von Münster. Daher eignet sie sich besonders für Studierende und Berufstätige, die eine ruhige Wohnlage in der Stadt suchen.
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