Stilvolle 2 Zimmer Wohnung mit Loggia und ausgebautem Spitzboden am Südpark
Dachgeschoss zur Miete
Augustastraße 58, 48153 Münster
- Objekt-Nr.
- 019.01.005
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 1.325 €
- Warmmiete
- 1.475 €
- Nebenkosten
- 150 €
- Kaution
- 3.975€
- Wohnfläche
- ca. 71,8 m²
- Zimmer
- 2
- Balkon/Terrasse Fläche
- ca. 6,7 m²
- Etage
- 4
- Etagen
- 4
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- neuwertig
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 16.02.2025
- Modernisierungen
- 2022
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Fliesen, Parkett
Zur Vermietung steht eine ca. 72 m² große, sehr hochwertige 2-Zimmer Wohnung in Münsters beliebtem Südviertel. Die Dachgeschosswohnung wurde 2022 neu ausgebaut und steht ab Februar oder März zur Vermietung.
Die gut geschnittene Wohnung wird durch einen Flur betreten, von dem Sie alle Räume der Wohnung erreichen: Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche, Zugang zur Dachterrasse und über 3,50m Deckenhöhe, das Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie einen Abstellraum. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Empore, die zusätzlichen Wohnraum, z.B. zum Arbeiten oder Fernsehen, schafft. Diese Fläche ist nicht in den 72 m² enthalten.
Im Abstellraum finden Sie einen Waschmaschinenanschluss, sodass in der Wohnung gewaschen werden kann. Zudem gehört zu der Wohnung Kellerabteil, wodurch Sie über mehr als genügend Stauraum verfügen werden.
Durch die großzügige Raumaufteilung ist die Wohnung vor allem für Paare oder Singles mit Platzbedarf sehr attraktiv.
Die Wohnung besticht durch ihren modernen, offenen Grundriss und der Deckenhöhe bis in die Dachspitze. Das lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche hat einen direkten Zugang zur Loggia, die einen herrlichen Blick über Münster bietet.
Das hochwertiges Eichenparkett mit Fußbodenheizung, die neue Gasetagenheizung (eigener Gasvertrag), die dreifach verglasten Fenster, die Klimaanlage und die Videosprechanlage zeichnen die sehr hochwertig, neu ausgebaute Wohnung aus. Die Vielzahl an Dachfenstern sorgt für eine schöne Lichtdurchflutung. Alle Fenster verfügen über eine Beschattung, im Schlafzimmer sogar in Form von elektrischen Außenrollos.
Die Wohnung kann mit folgenden Ausstattungshighlights glänzen:
– Dreifachverglaste Fenster
– modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
– Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
– Gegensprechanlage mit Videofunktion
– Elektrische Außenrollläden
– Klimaanlage
– Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
– Dachterrasse in Holzoptik mit Strom- und Wasseranschluss
Die Einbauküche sowie diverse Möbel/Einrichtungsgegenstände können vom Vormieter gegen Abstandszahlung übernommen werden.
Die zentrale Lage in Münsters Süden zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und der unmittelbaren Lage am Südpark aus. Zahlreiche Cafés, Restaurants sowie diverse Lokalitäten in direkter Nachbarschaft sind fußläufig erreichbar.
• Bushaltestelle in 160m Entfernung
• Grünanlagen/Park in 190m Entfernung
• Spielplatz in 210m Entfernung
• Kindergarten in 220m Entfernung
• Supermarkt in 450m Entfernung
Durch Münsters Umgehungsstraße sind Sie in wenigen Autominuten auf der Autobahn A1. Der Bahnhof ist in nur wenigen Minuten per Auto, oder auch fußläufig erreichbar.
Ihre Objektanfrage
„*“ zeigt erforderliche Felder an