NEUBAU: Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, Stellplatz, PV-Anlage und vielem mehr!
Etagenwohnung zur Miete
Saturnweg 8, 48163 Münster
- Objekt-Nr.
- 13300.03
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 840 €
- Warmmiete
- 1.020 €
- Nebenkosten
- 90 €
- Heizkosten
- 50 €
- Kaution
- 2.520 €
- Wohnfläche
- ca. 60 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 1
- Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 2025
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- Erstbezug
- verfügbar ab
- 01.12.2025
- Bad mit
- Dusche, Fenster
- Boden
- Fliesen
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
- Miete
- 40 €
Energieausweis
- Baujahr
- 2025
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Oktober 27, 2035
- Endenergiebedarf
- 20,8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- A_PLUS
- Wesentlicher Energieträger
- Strom
- Befeuerungsart
- Elektro
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
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- >250
Zur Vermietung steht eine moderne 2 Zimmer Wohnung in Münster-Amelsbüren.
Es erwartet Sie eine großzügige, ca. 60m² große Wohnung mit den folgenden Highlights:
– Erstbezug: schlüsselfertig und direkt einzugsbereit zum 01.12.2025
– 10m² großer Südwest Balkon in Gartenrichtung mit elektrischer Markise
– modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche
– Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
– Bodenbeläge: Design-Vinyl u. Fliesen
– Satelliten TV
– Glasfaser bis in die Wohnung
– Elektrische Rollläden an allen Fenstern
– PV-Anlage mit 800 Watt auf dem eigenen Wohnungsstromzähler
– Wallboxanschluss am Stellplatz
– Abstellmöglichkeiten in der Gemeinschaftsgarage
Sowohl Einzelpersonen als auch Paare können von der modernen Neubauwohnung profitieren und sich hier langfristig wohlfühlen.
Die Beheizung des KFW55-Neubaus, die über eine moderne Wärmepumpe erfolgt, als auch die Ausstattung aller Wohnungen mit einer eigenen PV-Anlage und einem elektrischen Durchlauferhitzer sorgen für nachhaltige und günstige Betriebs- und Heizkosten.
Amelsbüren ist ein Stadtteil von Münster im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil liegt im Südwesten von Münster und ist von grünen Wiesen und Feldern umgeben. Die Lage bietet somit eine ruhige und idyllische Umgebung, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist.
Amelsbüren verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Innenstadt von Münster ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten zu erreichen. Es sind zahlreiche Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten vorhanden.
Die Immobilien in Amelsbüren bestehen hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und Reihenhäusern. Auch Mietwohnungen sind vorhanden, jedoch sind diese aufgrund der Beliebtheit des Stadtteils oft schnell vergeben.
Insgesamt bietet Amelsbüren eine attraktive Wohnlage mit ländlichem Charme und guter Anbindung an die Stadt Münster, die Autobahn A1 und die Bahnstrecke zwischen Münster und Dortmund.
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