Neubau: 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Terrasse
Terrassenwohnung zur Miete
Münstermannweg 13, 48153 Münster
- Objekt-Nr.
- 032.01.005-WohnungNr.5
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 585 €
- Warmmiete
- 835 €
- Nebenkosten
- 90 €
- Heizkosten
- 50 €
- Kaution
- 1.755
- Wohnfläche
- ca. 34,4 m²
- Zimmer
- 1
- Balkon/Terrasse Fläche
- ca. 6,6 m²
- Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 2024
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- neuwertig
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 15.09.2025
- Bad mit
- Dusche, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Fliesen
- Fahrstuhl
- Personen
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Miete
- 60 €
Energieausweis
- Baujahr
- 2024
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Endenergiebedarf
- 0 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- A_PLUS
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
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- 200
- 225
- >250
Herzlich Willkommen am Münstermannweg 13 im beliebten Geist-Viertel in Münster!
Das Neubau-Projekt wurde im Oktober 2024 fertiggestellt und bietet die ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die 1 bis 4-Zimmer Wohnungen bieten Wohnflächen von 30m² bis 130m² und sind somit ideal für Alleinstehende, Paare, aber auch kleine Familien geeignet. Die Grundrisse sind flexibel gestaltet und lassen sich individuell an die Bedürfnisse der BewohnerInnen anpassen.
Die Lage des Wohnhauses ist sowohl für Studierende als auch Berufstätige ideal. Das Geist-Viertel bietet eine ruhige Umgebung, gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Münster ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Neben der Universität sind auch die verschiedensten Unternehmen in wenigen Minuten zu erreichen.
Diese einladende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses und bietet auf 34,35 m² optimalen Wohnkomfort für Singles, Studenten oder Berufstätige. Das helle, großzügig geschnittene Apartment mit offener Küche ist perfekt geeignet, um sich sowohl eine gemütliche Schlaf- als auch eine komfortable Wohnecke einzurichten. Zu den weiteren Zimmern der Wohnung gehören ein modernes Duschbad sowie ein Abstellraum, der vom Flur aus zugänglich ist und eine praktische Lösung für weiteren Stauraum bietet.
Der direkte Zugang durch das Wohnzimmer zur eigenen Terrasse und zum Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, welche vom Vermieter gestellt wird und bereits mit einem monatlichen Zuschlag in Höhe von 50,00€ in der Warmmiete berücksichtigt ist. Die Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist mit allen Geräten ausgestattet, die Sie zum Kochen und Genießen benötigen. Zur Ausstattung gehören ein Kühl-/Gefrierschrank, eine Herd-Backofen-Kombi und ein Geschirrspüler.
Zudem ist der Wohnung ein Außenstellplatz mit direkter Lage am Hauseingang zugeordnet.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich darüber hinaus ein separater Kellerraum und ein Gemeinschaftswaschraum. Letzterer ist mit Waschmaschinen und Trocknern der Firma WeWash ausgestattet, welche unkompliziert und zeitgemäß über die dazugehörige App genutzt werden können.
Das Geist-Viertel ist im Südwesten von Münster gelegen und bietet eine ruhige Wohngegend, die sich durch die gute Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt auszeichnet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe des Münstermannwegs und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Mit direkter Lage an der B51 erreicht man die angebundene Autobahn A1 zudem in wenigen Minuten.
Die Innenstadt von Münster ist etwa 2 Kilometer entfernt und kann bequem mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr erreicht werden. Dort finden sich weitere Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote. Auch der Hauptbahnhof ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz.
Insgesamt bietet die Lage im Geist-Viertel eine gute Mischung aus ruhigem Wohnen in grüner Umgebung und der Nähe zur lebendigen Innenstadt von Münster. Daher eignet sie sich besonders für Studierende und Berufstätige, die eine ruhige Wohnlage in der Stadt suchen.
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